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  • 国有土地上房屋拆迁补偿包含哪几个部分

    一、国有土地上房屋拆迁补偿包含哪几个部分 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,国有土地上房屋征收拆迁补偿的项目应该包括被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年10月28日
  • 2020年最新版本国有土地上房屋征收与补偿条例的内容是什么

    2020年最新版本国有土地上房屋征收与补偿条例的内容是什么 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年10月25日
  • 【国有土地自建房拆迁】国有土地自建房拆迁补偿吗

    一、国有土地自建房拆迁补偿吗? 国有土地自建房拆迁时是有补偿的,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区…

    拆迁资讯 2020年10月7日
  • 【棚户区改造】棚户区改造四大常见问题,律师全面解析

    “城镇棚户区和城乡危房改造”自2008年中共中央启动保障性安居工程之后逐渐成为了全国上下、大街小巷热议的话题。随着中央和地方政策的落实,这一重大民生工程不仅成就了千百万居住困难家庭的安居梦,也在无形中发挥了带动消费、扩大投资的积极作用,其重大历史和现实意义不言而喻。普通百姓从一开始的懵懂,到现在对政策的熟稔,这一转变不仅归功于媒体宣传,更是切身所遭遇的“棚改”搬迁所致。     由于工作原因,笔者接触了不少来自全国各地的被搬迁户,他们从切身出发提出了各种各样的问题,本文从中归…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月29日
  • 【征收补偿】房屋征收补偿是否包含院落、空地面积?

    房屋拆迁是国家发展与建设的一部分,而在房屋拆迁当中自然就会涉及到的被拆迁人的切身利益,但是在房屋拆迁当中争议最多的就是相关补偿的问题,比如房屋面积应该怎么计算,空地是否有补偿以及怎么补偿才合等。但是在实际拆迁当中,这些问题如果没有得到一定的落实,那么自然就侵害了广大老百姓的权益。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月28日
  • 【国有土地拆迁】国有土地上房屋征收与补偿的相关程序与注意要点!

    随着征地拆迁项目的增多,越来越多的人被牵涉到征地拆迁当中,可由于老百姓本身对于相关法律知识的欠缺,很容易在征地拆迁当中让利益受到损失,所以老百姓,在得知自己家要被拆迁的时候,可学习一些简单有效的法律知识,其次,也要多多少少了解一些拆迁当中要注意的事项。这样可避免在拆迁当中被拆迁方所忽悠。 当然,在征地拆迁当中,既要维护好社会公共利益,也要以最大限度的维护好老百姓的合法权益是实属不易的。但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,国有土地上房屋的征收与补偿一般分为三个阶段,即征收决定阶段、征…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月28日
  • 【城中村拆迁】都是集体土地,为什么城中村拆迁补偿高于农村?

    所谓的“城中村”说白点就是城里的村庄。随着城市的发展,大部分耕地被征用,随之,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区被称之为“城中村”。 城中村改造是逐渐城镇化的一个重要的开发方式,随着越来越多的城市展开城中村改造的项目,老百姓所关注的问题也就越来越多,尤其是“城中村”改造当中的补偿问题,这个问题是所有被拆迁者都为之关注的。因为,补偿直接影响着被拆迁人的切身利益。 那么,城中村土地属于集体土地吗? 城中村的土地属于原则上是农村集体土地,除非经过征收或者已经登记为国有。城镇化中的农村土地属于…

  • 【征地拆迁】拆迁中普遍存在的这些现象,用什么办法去应对才好?

    对于棚户区改造,在我们大家的棚改理念中往往是一种造福老百姓生活,改善老百姓居住环境,推动社会发展的一个拥有公益性质的举动,也因棚改的原故,使很多老百姓的生活也都有所改变。但是,在棚改过程中,仍有一部分人因棚改承受着巨大的压力,合法房被拆迁办强拆、没有合理的补偿、拆迁程序不合法等等。 不管是在棚改还是普通的征地拆迁当中,这些现象普遍存在在每一个拆迁工程当中,虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》中明确规定了,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,必须要对被征收人给予公平的…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月28日
  • 【国有土地上房屋】国有土地房屋拆迁补偿是怎么补的?拆迁必须要保满足哪些条件?

    随着时代的变迁,城镇化的推进,不少老百姓的房屋要被拆迁。而国有土地房屋征收是由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。 根据土地性质的不同,征收拆迁分为两种:集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例,参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令。 关于补偿,依法规定有两种方式供被征收拆迁人自由选择:置换补偿和货币补偿。 关于补…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月27日
  • 【拆迁程序】拆迁程序是什么?拆迁补偿标准原则?拆迁补偿有哪些新规则?

    近年来随着我国的建设与发展,各个地区都展开了拆迁活动。其中棚户区改造、城中村改造、以及乡村扶贫搬迁都是非常热门的拆迁项目。在实施征地拆迁中,拆迁补偿偏低往往是老百姓最为愤怒、引发双方矛盾的重要一项。 如果根据现有情况,不能确定占地或者是拆迁是否是合法的,补偿过低,被拆迁人首先应该拒绝在安置补偿协议上面签字并拒绝占地或是拆迁。 拆迁补偿原则 1、法律有明规定:不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。集体土地上的房屋拆迁补偿虽然没有专门的法律法规进行规范,但对于已列入城市规划区范…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年9月24日