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  • 政府征地拆迁是怎么补偿的

    房屋拆迁如何补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房…

  • 无证的房子拆迁补偿

    如果没办理好房产证的话,先判断被拆迁的房子是否属于违法建筑,是的话就是没有补偿,不是的话就会比有房产证的房子补偿少一些。所以下面为大家带来没有办理房产证的房子拆迁补偿的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。   一、没有办理房产证的房子拆迁补偿 1、房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年12月22日
  • 农村房屋拆迁没有房产证怎么办

    政府依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,有义务对这些居民重新安置,有金钱补偿形式也有房屋补偿的。那么为了让大家能够详细了解农村房屋拆迁没有房产证怎么办的相关法律问题,下面将为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。   一、农村房屋拆迁没有房产证怎么办 农村房子没有房产证,在拆迁时能不能拿到赔偿,这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了,有很多的房子时间比较久远了,那时候建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信,这种情况由于房屋本身是合法的,只是由…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年12月2日
  • 拆迁补偿标准是怎样的

    房屋拆迁在生活中还是比较常见的,房屋被征收拆迁,也是有一定的赔偿标准的,这也是被拆迁人对所被征收房屋的价值补偿,法律上也是有相关规定的,但是很多人不清楚补偿标准,接下来就整理的关于拆迁补偿标准标准是怎样的相关内容。   一、拆迁补偿标准标准是怎样的 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月26日
  • 这几类房屋不再算“违建”了 拆迁有补偿了

     一、这几类房屋不再算“违建”了,拆迁有补偿了 第一,《土地管理法》施行之前盖的房子 众所周知,我国一直是遵循法不溯及既往准则,所以在1987年之前建造的房子,就算没有房产证,也归于合法修建,如果拆迁方不供给补偿,绝对是在忽悠你。 第二,《城乡规划法》施行之前的房子 在乡村,我们建造房子都要请求宅基地,只要在2008年之前建造的无证自建房,就算现在看来违规,但也是归于合法修建。 2019年这几类房屋不再算“违建”了,拆迁有补偿了 第三,审批手续不完整的房子 一般而言房子除了宅基地使用权之外,建房…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月17日
  • 房屋征地拆迁补偿如何计算

    在城市规划建设快速发展的今天,到处都可以看到征地拆迁,而征地拆迁的补偿款应该如何计算的问题成为人们最关心的事情。那么房屋征地拆迁补偿如何计算呢?接下来为大家进行解答,希望对您有所帮助。   一、房屋征地拆迁补偿如何计算 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准: (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月10日
  • 2020棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的

    一、2020棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的?(具体以地方政策为准) (一)货币补偿 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 外迁补助费 其他补助费 (二)房屋产权调换 1、产权调换房屋 本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房,临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房,安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。 2、补偿补助总款 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失补偿费 其他补助费 3、产…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月8日
  • 租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款

     一、租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款 依据国有土地上房屋征收与补偿条的规定,租赁的商铺面临拆迁的,拆迁的停产停业损失、拆迁费用给承租人,而拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。 二、商铺拆迁补偿 全国没有统一的标准一,只要计算出相应的费用就可以知道有多少补偿。 (1)房屋、建筑物的补偿费。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称条例)第十七条第一项规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿。一般情况下,对于商铺门面等房屋的补偿…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月5日
  • 拆迁安置的方式有几种

    针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况。 拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 房子拆迁补偿费用应归谁所有? 房屋拆迁安置补偿…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月1日
  • 宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿?

    一、宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿? 根据《城市房屋拆迁管理办法》,宾馆拆迁可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。宾馆、饭店、超市都有一种门面性质、商铺的性质、门市的性质。再补偿的时候首先要按照商业的价值补偿,如果是自有不是租赁的需要按照商业的价值来补偿。根据楼层的价值来判定,这类企业的价值由于是流动性的,就需要人不断来消费,流动性非常大,往往取决于所处的地段,地段有优势所得到的门面房之外的停产停业损失就会更多一些,按照一般的企业来讲所体现的市场价值往往比一…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年10月30日