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  • 不签字就能拆除房屋?强拆程序是什么?很简单吗?

    强制拆除的程序是十分复杂的,在进行认定时应该结合实际情况,法定的强制拆除需要遵循以下程序:对立案进行审批、对违法建筑进行调查、在规定的期限内拆除房屋、对需要强制拆除的房屋进行认定、对房屋实施强制拆除等,在对房屋进行强制拆除之前应该由有关部门进行认定,如果房屋确实属于违法建筑的,即便被拆迁人不签字也需要对房屋进行拆除。 一、在被拆迁人没有签字的情况下就强制拆除房屋,强制拆除的程序很简单吗? 强制拆除的程序是十分复杂的,法定的强制拆除程序是: 第一步:发现违法建筑。可以是单位或者个人通过举报的形式发…

    拆迁资讯, 维权方略 2020年12月14日
  • 房屋被强制拆除过程中,如果反抗,会不会有人身危险?

    很多时候,拆迁就是一场博弈,一方面拆迁方想方设法降低补偿,而被拆迁人也会用尽各种办法得到自己该有的利益。然而,由于一些现实原因,被拆迁人似乎总是处于比较弱势的一方,拆迁方可以有很多种方法威逼利诱被拆迁人在协议上签字,被拆迁人想要守住自己的房子还是很困难的。接下来,我们就来说说,拆迁过程中,拆迁方比较常用的手段以及应对措施,希望对大家能够有所帮助。 手段一:威胁恐被拆迁人搬迁 有的时候,如果被拆迁人自己有原则,在谈判过程中紧紧守住自己的底线,对方看出用正常的方法无法让被拆迁人搬走,他们就可能采用威…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年12月13日
  • 山东高院判例:当事人难举证且强拆无人承认,实施主体的确定

     裁判要点 强拆行为系行政事实行为,在该行为作出时行为主体即已确定,但起诉该事实行为的当事人即使当时在强拆现场,一般也很难提供直接证据证明该行为的实施主体。在当事人难以举证且强拆行为无人认领的情况下,人民法院可以结合强拆行为的产生背景及目的性等情况,确定具有优势举证能力的行政机关承担证明房屋被拆除与其无关的举证责任。在行政机关不予举证或拒绝举证的情况下,其实施强拆行为具有高度的盖然性。 裁判文书 山东省高级人民法院 行 政 裁 定 书 (2020)鲁行再71号 再审申请人(一审原告、二审上诉人)…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年12月12日
  • 面对强制拆除,记牢这些问题可保你高枕无忧

    不管是民事诉讼、行政诉讼还有刑事诉讼,但凡想依靠法律手段维护自己的权益就离不开证据。事实就在你眼前,可时间一久便无人承认,那该怎么办?最重要的是没有证据和证明能力不足也很难提起诉讼。本文将告诉你该如何做好收集土地和房屋拆迁证据的工作。 一、必须保留好由政府或政府部门签发的红头文件。 在征地拆迁过程中,很少有人能做到积极收集和保存政府和相关部门公布的文件。大多数人没有这样的意识,从而遗漏了最重要的证据。然而已过来人的身份来提醒各位,可能那些不起眼的几张纸决定了你们的后半生….对于当事人…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年12月11日
  • 强制拆迁的执法主体有哪些

    强制拆迁属于拆迁当中一种特殊类型的,对于强制拆迁是只有相应的法院以及执法机关才有权进行的,强制拆迁的情况要么是拆迁协议的确定,要么是建筑物的违法违规的。下面就让小编为大家带来强制拆迁的执法主体有哪些的相关内容,一起来看看吧。   一、强制拆迁的执法主体有哪些 “强制拆迁的执法主体是人民法院及有关执法部门。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”   二、强制拆迁法律规定 根据《中华人民…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年12月10日
  • 强制拆迁的法定程序有哪些

    对于拆迁单位,一般都要依法,合理、合规的进行拆迁行为,不能出现强拆、胁迫等违法行为,但是双方签订协议之后,被拆迁人不履行协议内容,拆迁单位可以强制执行,但是强制拆迁一定要按照法律法规进行,那么强制拆迁的法定程序有哪些?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、强制拆迁的法定程序有哪些 (一)依据《行政强制法》第三十五条行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项: 1、履行义务的期限; 2、履行义务的方式; 3、涉及金钱给付的,应…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年12月10日
  • 我国违法建筑可以强拆吗?

    我们身边存在着各种违法建筑。对于违法建筑一般是要进行拆迁的,再我们理解里面,拆迁时必须要户主同意的,那么,我国违法建筑可以强拆吗?那哪些部门有权拆除违法建筑呢?可能很多人对此就不是很了解了,下面整理了相关资料进行解答,希望对你有所帮助。 我国违法建筑可以强拆吗? 依据我国现行法律,拆除违法建筑将不予以拆迁补偿,即允许强拆。因此,对违法建筑的认定查处也就格外重要。而对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同,执法主体也会不一样。针对不同的违法情形,拆迁律师总结,有权查处违法建设(建筑…

    拆迁资讯, 教您维权 2020年11月19日
  • 拆迁中钉子户一定会被强拆吗?

    一、拆迁中钉子户一定会被强拆吗? 钉子户会不会被强制拆迁,要依据具体的情况而定,如果钉子户是违法妨害拆迁活动的,拆迁人可以向法院申请强制拆迁。 二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第二十八条 被…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年10月17日
  • 拆迁哪些行政主体可以实施强拆?

    一、拆迁哪些行政主体可以实施强拆? 依据我国相关法律的规定,如果对违法建筑进行拆除的,强拆的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门,如果是实施征收拆迁的,经法院批准的,强拆的主体是房屋征收部门。 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年10月16日
  • 强制拆迁时需要注意哪些?

    在强制拆迁的过程中,拆迁单位稍不注意就会侵害到相关被拆迁人的合法权益。在强拆时,拆迁单位需要注意哪些环节和哪些细节,才能正确维护被拆迁人的合法权益。同时保障强拆的顺利进行。 实施强制拆迁的注意事项: 1、组织强制拆迁的力量 如果强制拆迁户数较多、难度较大,需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中,通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员,配合做好工作。 2、强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益,是重大而严肃的执法活动,实施时应着重把握好下列法律环节 (1)先行告诫说服。在强制拆除之前,…

    拆迁资讯, 教您维权, 维权方略 2020年10月15日