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  • 08 2021-02
    必发:乌鲁木齐拆迁补偿标准是怎样的

    根据我国的法律规定,国家享有土地的所有权,国家在特定的时候可以基于公共利益的需要征用征收土地,这时候就会涉及到拆迁补偿的问题。那么在乌鲁木齐,这问题是怎么规定的饿呢?接下来将跟您详细介绍关于乌鲁木齐拆迁补偿标准是怎样的问题。   一、乌鲁木齐拆迁补偿标准是怎样的 《乌鲁木齐市房屋拆迁补偿价格规范》(政府投资项目除外)将房屋结构等级进行了分类,分为框架、砖混、砖木、土木、简易,并制定了相应的条件。房屋结构的具体设置、门窗数量质量的选择、装饰水平和内容的确定、层楼地面的用料状况、设备齐全的程度等若达…

  • 08 2021-02
    必发:厂房拆迁应如何补偿,补偿款能有多少

    很多企业都会设立自己的厂房来进行生产经营的相关活动。只有取得工业用地使用权才能够建立厂房,厂房有时候也会因为国家的安排也被纳入拆迁的范围。这时候很多受迁者就会疑惑其补偿问题,接下来将跟您详细介绍关于厂房拆迁应如何补偿,补偿款能有多少的问题。   一、厂房拆迁应如何补偿,补偿款能有多少 对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样的。 工厂企业的征收补偿可以依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收与补偿条例》)第十…

  • 08 2021-02
    必发:房屋拆迁补偿评估的方法有哪些

    随着社会经济的发展,我国许多地方都在大力发展建设,其中就涉及到房屋拆迁的问题。一般情况下房屋拆迁是需要有一定补偿的,但是对于房屋拆迁应该如何进行赔偿呢?其实对于房屋拆迁补偿是有评估方法的。以下就为大家带来房屋拆迁补偿评估的方法有哪些的相关内容,一起来看看吧。   一、房屋拆迁补偿评估的方法有哪些 我国相关法律法规规定,房屋拆迁评估方法有:市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中,后三者经拆迁双方选择后可以适用。 1、市场比较法 市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因…

  • 08 2021-02
    必发:强制拆迁的实施主体是政府吗

    随着社会的发展,城市的扩张,拆迁在生活中变的非常普遍,很多人在拆迁的时候对于补偿不满意而拒绝拆迁,这时候行政机关在满足条件的情况下,可以向法院申请对房屋进行强制性拆迁,我国的行政机关部门是非常多的,强制拆迁需要由特定的主体来实施,那么强制拆迁的实施主体是政府吗?下面为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、强制拆迁的实施主体是政府吗 依据我国相关法律的规定,对房屋进行强制拆迁时,可以实施强制拆迁的主体包括市、县人民政府城乡规划主管部门和房屋征收部门,但需要先向人民法院申请执行。 《中华人民共…

  • 08 2021-02
    必发:征地拆迁补偿程序是怎么算

    征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。那么征地拆迁补偿程序是怎么算,以下为您一一解答,希望对您有所帮助。   一、征地拆迁补偿程序是怎么算 1、公告 依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。 2、登记 被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期…

  • 08 2021-02
    必发:在什么情况下拆迁方案才能生效

      拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。接下来为大家带来在什么情况下拆迁方案才能生效的详细知识,希望帮助到大家。   一、在什么情况下拆迁方案才能生效 拆迁方案在送达给被拆迁人之前,不对被拆迁人发生任何法律意义上的拘束力,只有拆迁方案被送达给被拆迁人或者告知被拆迁人之后才能对于被拆迁人发生法律拘束力,即拆迁方案只有依法告知或者送达给被拆迁人之后才能生效。  …

  • 08 2021-02
    必发:拆迁补偿安置合同纠纷归什么法院管辖

    在进行房屋拆迁的过程中,经常会引发纠纷。而一旦发生了纠纷,那么造成的影响就是很大的。甚至在一些情况下,纠纷需要靠法院才可以解决。那么拆迁补偿安置合同的纠纷的管辖法院在哪呢?下面就为大家带来拆迁补偿安置合同纠纷归什么法院管辖的相关内容,一起来看看吧。   一、拆迁补偿安置合同纠纷归什么法院管辖 依据《民事诉讼法》第33条第(1)项的规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷,应由房屋所在地人民法院管辖。   二、拆迁常识 2011年1月21日国务院颁布的《国…

  • 08 2021-02
    必发:征地后一定会拆迁吗?征地程序是怎样

    国家征地需要经过批准程序和实施程序两部分,只有严格按照征地拆迁程序进行才是合法的。因此,想必大家想知道关于征地后一定会拆迁吗?征地程序是怎样?征地补偿的标准是怎样的?接下来详细为您介绍!   一、征地后一定会拆迁吗 国土资源局贴出征地公告,可能意味着要拆迁,具体要根据实际情况确定。 征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在…

  • 08 2021-02
    必发:房屋拆迁补偿安置方案是怎样的

    拆迁的房屋并不是单独一家拆迁,可能会涉及到大面积的拆迁。这些拆迁户的临时住房问题需要得到解决,否则会影响人民的抵抗。那么,房屋拆迁补偿安置方案是怎样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。   一、房屋拆迁补偿安置方案是怎样的 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单…

  • 08 2021-02
    必发:拆迁补偿款诉讼时效是多久

    对于拆迁来说,拆迁补偿款是一个很重要的东西,如果对于拆迁补偿款有异议的,往往需要提起行政诉讼来进行解决,而行政诉讼他的起诉期限为六个月,所以说在拆迁补偿款需要进行诉讼的时候不要超过六个月。接下来为大家带来拆迁补偿款诉讼时效是多久的详细知识,希望帮助到大家。   一、拆迁补偿款诉讼时效是多久 对拆迁补偿款有异议的,应该提起行政诉讼解决,而行政诉讼的起诉期限为六个月,从当事人知道作出行政行为之日起开始计算的。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复…

  • 05 2021-02
    必发:厂房征地拆迁补偿项目有哪些

    征地的范围是很广的,并不是局限于某一种土地类型。有可能会征用商业用地也有可能是征用居民用地还有可能是征用工业用地。那么,如果是厂房遇到进行拆迁的情况。补偿的项目是怎么样的呢?下面就为大家带来厂房征地拆迁补偿项目有哪些的相关内容,一起来看看吧。   一、厂房征地拆迁补偿项目有哪些 1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况: (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土…

  • 05 2021-02
    必发:国家房屋拆迁补偿标准是怎样的

    国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》,意见规定,对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定,强制搬迁将由政府申请法院强制执行,取消了行政强拆;禁止建设单位参与搬迁活动等。那么国家房屋拆迁补偿标准是怎样的,以下为您介绍。   一、国家房屋拆迁补偿标准是怎样的 1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助…